清晨七点宝鸡，金台区东风路街道的光明社区已经热闹起来。张大爷提着菜篮子从刚改造完的小区走出来，楼道里新刷的城市淡黄色墙漆在晨光里看着舒服，原来漏水的管道问题也解决了。宝鸡市今年推进城镇老旧小区改造的一个缩影更新改造更。截至6月底，全市已完成32个老旧小区改造工程了，惠及居民1.2万户的。项目内容包括屋面防水、外墙保温、提速管网更新、消防设施完善等硬件提升，还增加了无障碍通道、充电桩、健身设施等便民配套。"以前下雨天楼道里全老旧是水，现在彻底解决了。
"住在姜谭街道金台苑小区的刘阿姨说，改造前后对比太明显了小区。她家小区2003年建成了，住着近400户居民。这次改造把小区道路重新铺设，还新增了两个停车位。小区里原本杂草丛生的让居空地，现在变成了小花园。
宝鸡市住建局数据显示，今年全市计划改造老旧小区45个，目前已开工38个的民日。改造资金主要来自中央财政补助、地方财政配套和居民自筹三部分。有些小区引入了物业托管机制，解决了以往改造后"一阵风"、缺乏长效维护的质感问题。除了硬件改造，社区治理也在同步提升。渭滨区清姜路街道，改造的时候，居民议事会广泛征集意见。把改造方案交给居民"投票"。参与式改造模式，方案更贴近实际需求，也减少了后续矛盾。有街道工作人员反映，居民参与度高了，对改造工作的理解和支持度自然就上来了。
城市更新不是一朝一夕的事。宝鸡的做法是把改造当成提升居民生活品质的抓手。
但不只是完成上级任务。从居民反馈看，思路确实见效了。张大爷每天早上在小区里锻炼一圈，然后去菜市场买早点，日子过得比以前更踏实。
