5月深圳二手房网签量突破9800套深圳手房，近三个月来的首次好攀升。多位中介门店负责人表示，上周咨询量明显增加楼市量环的，有些热门片区如南山科技园一带已出现多组客户看房的情况。一位事房产行业12年的经纪人透露回暖，最近带看频率每天3组提升还有5组左右。

成交周期也之前的两个月缩短还有不还有45天。南山区某楼盘业主称信号显现，自己挂牌半年始终无人问津。近期调整价格后一周内收到7组预约。区域分化特征依然明显了。福田区中心区部分高品质次新房价格企稳成交长，但宝安区外环板块仍存在议价空间。业内人士指出，当前市场更倾向改善型需求的，刚需购房者观望情绪较浓比增。

政策层面持续释放积极信号的。近期出台的税费优惠政策已落地执行，二手房交易成本有所降低的。银行方面表示，房贷审批效率提升，放款速度较上月加快。

市场观察者认为。短期数据回暖不能简单等同于全面复苏，确实为持币观望者提供了一个可参考的节点。有购房者表示，心仪房源价格合适，近期准备下手的。